New Hampshire

Proprietà in vendita nel New Hampshire

Il New Hampshire confina a sud con il Massachusetts, a ovest con il Vermont, a est con il Maine e l'Oceano Atlantico e a nord con la provincia canadese del Québec.

Durante la tua ricerca di proprietà in vendita nel New Hampshire è importante sapere alcune notizie.

Il New Hampshire è famoso per il suo slogan "Live Free or Die" che contiene una filosofia libertaria:" Vivi Libero o Muori". La costituzione statale del New Hampshire è l'unica a riconoscere un diritto di rivoluzione e l'unico a non richiedere l'istituzione di un sistema scolastico pubblico. Non ci sono leggi che impongono a chi ha più di 18 anni di indossare cinture di sicurezza o caschi a conducenti di motociclette o  l'assicurazione auto obbligatoria. Il New Hampshire inoltre non ha imposte generali sulle vendite e nessuna imposta sul reddito personale.

Il New Hampshire è uno degli stati americani del New England, caratterizzato da pittoresche cittadine e grandi aree selvagge. A nord, la White Mountain National Forest è famosa per gli sport invernali che possono essere praticati qui e per Mount Washington, la vetta più alta della regione, con la ferrovia a cremagliera fino alla cima.

Nonostante sia un piccolo stato, i cittadini del New Hampshire hanno un forte impatto sulla politica nazionale, grazie alla loro partecipazione alle prime primarie presidenziali della nazione.

È uno stato relativamente costoso in cui possedere immobili e in cui cercare una proprietà in vendita nel New Hampshire. Oltre a ciò, ha la terza più alta tassa di proprietà nella nazione dopo New Jersey e Illinois.

L'economia dello stato del granito dipende in gran parte dalla produzione e dal turismo, con i turisti che arrivano per sciare e fare snowboard sulle White Mountains in inverno e nuotare nel lago Winnipesaukee e le spiagge lungo la costa di 13 miglia dello stato in estate.

Il quinto stato più piccolo in termini di area, New Hampshire ha una popolazione di oltre 1,3 milioni di persone. Il 94% dei residenti è bianco, 2% ispanico, 2% asiatico e 1% nero. Da un punto di vista etnico, gli irlandesi rappresentano il più grande patrimonio dichiarato a oltre il 13% della popolazione, mentre le persone nate all'estero rappresentano il 5%.

La capitale è Concord, ma Manchester è una città di medie dimensioni con una popolazione di circa 110.506 persone e con i suoi 30 quartieri costituenti è la più grande comunità del New Hampshire. I prezzi immobiliari di Manchester sono ben al di sopra del costo medio rispetto ai prezzi interni.

I prezzi di vendita sul mercato interno sono aumentati del 5,7% durante i primi due mesi del 2018 rispetto allo stesso periodo dello scorso anno e potrebbero prevedere un anno record per i prezzi.

La contea di Grafton ha registrato il più alto guadagno percentuale, il 20,4% quest'anno, mentre la contea di Sullivan ha riportato il più grande calo, con una diminuzione del 17,8%.

La contea di Hillsborough, che comprende Manchester e Nashua, è cresciuta del 2% fino a febbraio.

Nel frattempo, un rapporto sul mercato immobiliare pubblicato dalla New Hampshire Housing Finance Authority ha detto che i venditori hanno il vantaggio sugli acquirenti, quindi è il periodo migliore per la vostra proprietà in vendita nel New Hampshire.

Il mercato immobiliare di Manchester ha sicuramente recuperato e in effetti, la città ha fatto molta strada dalla recente recessione. I prezzi delle proprietà in vendita nel New Hampshire, in particolare a Manchester, continuano a mostrare crescite incoraggianti e ora godono di un tasso dell'11,5%. Questo è quasi il doppio della media nazionale.

Sorprendentemente, gli alti tassi  negli ultimi 3 anni non hanno reso le case troppo costose. In realtà, il mercato immobiliare di Manchester è ancora uno dei più convenienti del paese. Nonostante l'aumento dei prezzi, l'accessibilità è ancora al di sotto della media storica dell'area.